{"id":4382994,"date":"2020-06-23T21:38:03","date_gmt":"2020-06-23T19:38:03","guid":{"rendered":"https:\/\/aldacon.de\/?page_id=4382994"},"modified":"2021-07-23T10:42:35","modified_gmt":"2021-07-23T08:42:35","slug":"gutachten","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/aldacon.de\/gutachten\/","title":{"rendered":"Gutachten"},"content":{"rendered":"<p>[et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.8&#8243; use_background_color_gradient=&#8220;on&#8220; background_color_gradient_start=&#8220;rgba(0,0,0,0.5)&#8220; background_color_gradient_end=&#8220;rgba(0,0,0,0.5)&#8220; background_color_gradient_overlays_image=&#8220;on&#8220; background_image=&#8220;https:\/\/aldacon.de\/wp-content\/uploads\/Immobilien-Gutachten-Header.png&#8220; parallax=&#8220;on&#8220; parallax_method=&#8220;off&#8220; min_height=&#8220;100%&#8220; height=&#8220;100%&#8220; max_height=&#8220;100%&#8220; custom_margin=&#8220;||1px||false|false&#8220; custom_padding=&#8220;||250px||false|false&#8220; 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Die Preisfindung als solche ist eine sensible Sache.<\/p>\n<p><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #d8ca82;\"><strong>Das hei\u00dft:<\/strong><\/span><br \/>Wer den Preis zu niedrig ansetzt, verschenkt unter Umst\u00e4nden bares Geld.<\/p>\n<p><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Auf der anderen Seite kann ein Preis, der weit \u00fcber dem Marktwert liegt, aber auch dazu f\u00fchren, dass ernsthaft interessierte, potentielle K\u00e4ufer verprellt werden. Deshalb ist die Gestaltung der Preisfrage einer der wichtigsten Punkte beim Immobilienverkauf \u00fcberhaupt.<\/p>\n<p><span>\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Doch: Wie l\u00e4sst sich der Wert Ihrer Immobilie genau ermittlen ?<\/p>\n<p>[\/et_pb_cta][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8220;2_5&#8243; module_class=&#8220;vertical-align&#8220; _builder_version=&#8220;4.4.8&#8243; custom_padding=&#8220;|||&#8220; custom_padding__hover=&#8220;|||&#8220;][et_pb_button button_url=&#8220;https:\/\/immobilien.aldacon.de\/&#8220; button_text=&#8220;Zur Marktwertanalyse&#8220; button_alignment=&#8220;left&#8220; button_alignment_tablet=&#8220;&#8220; button_alignment_phone=&#8220;center&#8220; button_alignment_last_edited=&#8220;on|phone&#8220; module_id=&#8220;custom-button&#8220; _builder_version=&#8220;4.9.10&#8243; custom_button=&#8220;on&#8220; button_text_size=&#8220;18px&#8220; button_border_radius=&#8220;20px&#8220; button_font=&#8220;|600|||||||&#8220; button_icon=&#8220;%%52%%&#8220; button_icon_placement=&#8220;left&#8220; 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Der Ausstattungsstandard<\/br><br \/>\n&#8211; Das Baujahr Ihrer Immobilie<\/br><br \/>\n&#8211; Durchgef\u00fchrte Renovierungen und Verbesserungen[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=&#8220;1_3&#8243; _builder_version=&#8220;4.4.8&#8243;][et_pb_blurb use_icon=&#8220;on&#8220; font_icon=&#8220;%%281%%&#8220; icon_color=&#8220;#ffffff&#8220; icon_alignment=&#8220;left&#8220; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243; body_font=&#8220;|600|||||||&#8220; body_text_color=&#8220;#ffffff&#8220; body_font_size=&#8220;18px&#8220; module_alignment=&#8220;center&#8220; custom_padding=&#8220;|||30px|false|false&#8220; custom_padding_tablet=&#8220;&#8220; custom_padding_phone=&#8220;30px||||false|false&#8220; custom_padding_last_edited=&#8220;on|phone&#8220;]- Das Angebot am Markt<\/br><br \/>\n&#8211; Inventar, welches mitver\u00e4u\u00dfert werden soll<\/br><br \/>\n&#8211; Der Ertrag bei vermieteten H\u00e4usern[\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=&#8220;1&#8243; 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Wir sorgen daf\u00fcr, dass Ihre Immobilie so professionell und individuell wie m\u00f6glich dargestellt wird. Denn Vermarktung ist immer entscheidend f\u00fcr die Au\u00dfenwirkung.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8220;VERKEHRSWERT-GUTACHTEN&#8220; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243; toggle_level=&#8220;h5&#8243; toggle_font=&#8220;||||||||&#8220; open=&#8220;off&#8220;]<\/p>\n<p><strong>Auch ein Verkehrswertgutachten kann sinnvoll sein.<\/strong><\/p>\n<p>Beispielsweise in Erbschaftsf\u00e4llen, wenn sich die Erben untereinander nicht einig sind, bei Ehescheidungen oder gar in Sorgerechtsangelegenheiten. Ein Gutachten kann dann durchaus sinnvoll sein, um Sicherheit in der Verhandlung zu schaffen.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8220;MARKTANALYSE&#8220; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243; toggle_level=&#8220;h5&#8243; toggle_font=&#8220;||||||||&#8220; open=&#8220;off&#8220;]<\/p>\n<p><strong>Die professionelle Bewertung einer Immobilie ist die Grundlage f\u00fcr den Verkaufserfolg. <\/strong><\/p>\n<p>Wenn Sie unsicher sind, welchen Preis Sie ermitteln sollen \u2014 holen Sie sich fachlichen Rat! Der Preis bei der Ver\u00f6ffentlichung Ihres Angebots nimmt ganz ma\u00dfgeblich Einfluss auf den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs. Wir erstellen Ihnen eine umfassende Marktanalyse \u2014 sprechen Sie uns an!<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8220;VERHANDLUNGS-SPIELRAUM&#8220; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243; toggle_level=&#8220;h5&#8243; toggle_font=&#8220;||||||||&#8220; open=&#8220;off&#8220;]<\/p>\n<p><strong>Immobilienpreise sind immer auch Verhandlungssache<\/strong><\/p>\n<p>\nJeder K\u00e4ufer wird nat\u00fcrlich genau abw\u00e4gen, welche Vorteile und welche Nachteile eine Immobilie f\u00fcr ihn hat, welche Renovierungen oder potentiellen Umbauten vorzunehmen sind und welche weiteren Kosten neben dem eigentlichen Immobilienkauf auf ihn zukommen k\u00f6nnten.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=&#8220;VERHANDLUNGSMASSE&#8220; _builder_version=&#8220;4.4.9&#8243; toggle_level=&#8220;h5&#8243; toggle_font=&#8220;||||||||&#8220; open=&#8220;off&#8220;]<\/p>\n<p><strong>Oft soll bei einem Immobiliengesch\u00e4ft auch Zubeh\u00f6r und Inventar mitver\u00e4u\u00dfert werden <\/strong><\/p>\n<p>\nUnser Rat: Versuchen Sie nicht, diese Dinge schon beim ersten Termin zu verkaufen. Erst, wenn ein K\u00e4ufer sich auch wirklich f\u00fcr Ihre Immobilie entschieden hat, macht es Sinn, ihm auch das Zubeh\u00f6r anzubieten.<\/p>\n<p>[\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Damit Sie wissen, welchen Wert Ihre Immobilie besitzt, stehen wir Ihnen mit unseren professionellen Immobiliengutachten zur Seite!Wer sich mit dem Gedanken befasst, seine Wohnung oder sein Haus zu verkaufen, steht zun\u00e4chst einmal vor der Frage, wie hoch der Wert seiner Immobilie denn zum heutigen Zeitpunkt eigentlich ist. Die Preisfindung als solche ist eine sensible Sache. 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